Все о страховании
Главная Страховые компании Юридическая консультация Контакты
Калькулятор КАСКО и ОСАГО

моментальный расчет по 30 компаниям,
узнайте где лучше и дешевле.

Агентам и брокерам Агентам и брокерам
Автострахование Автострахование
      ОСАГО
      КАСКО
Виды страхования Виды страхования
Ипотечное страхование Ипотечное страхование
Медицинское страхование Медицинское страхование
      ДМС
      ОМС
Личное страхование Личное страхование
Новости и пресс-релизы Новости и пресс-релизы
Пенсионное страхование Пенсионное страхование
      ДПС
      ОПС
      Фонды ПС
Перестрахование Перестрахование
Рейтинг страховых компаний Рейтинг страховых компаний
Социальное страхование Социальное страхование
      ОСС
      Фонды СС
Статьи о страховании Статьи о страховании
Страхование вкладов Страхование вкладов
Страхование грузов Страхование грузов
      Договор СГ
      Правила СГ
Страхование животных Страхование животных
Страхование жизни Страхование жизни
      Виды СЖ
      Договор СЖ
Страхование имущества Страхование имущества
      СИ юр. лиц
      СИ физ. лиц
Страхование ОПО Страхование ОПО
Страхование ответственности Страхование ответственности
Страхование рисков Страхование рисков
Страхование сделки Страхование сделки
Страхование туристов Страхование туристов
Cтрахование в России Cтрахование в России
Черный список страховых компаний Черный список СК
Задайте Свой Вопрос Юристу
Задайте Свой Вопрос Юристу
Суеверия - мешают развитию рынка страхования от несчастного случая Суеверия - мешают развитию рынка страхования от несчастного случая
Давайте поспорим… Давайте поспорим…
И снова свистнул рак… И снова свистнул рак…
Организованная работа с долгами Организованная работа с долгами
Свободный график страхового агента: мифы и заблуждения Свободный график страхового агента: мифы и заблуждения
Почти забытые, но проверенные схемы Почти забытые, но проверенные схемы
В поисках золотой середины или как улучшить финансовую устойчивость страховщиков? В поисках золотой середины или как улучшить финансовую устойчивость страховщиков?
ОСАГО: благие цели и неутешительные результаты ОСАГО: благие цели и неутешительные результаты
Медицинское страхование ребенка Медицинское страхование ребенка
Технический ассистанс в автостраховании Технический ассистанс в автостраховании

Титульное страхование

титульное страхование Вместе с возможностью приобретения квартиры в ипотеку к нам пришло красивое название – титульное страхование. Что скрывается за этой формулировкой? От чего нам предлагают защититься, и почему банк так настаивает на подобной страховке.

Титульное страхование (от англ. title - право собственности) неразрывно связано с понятием частной собственности и предполагает защиту интересов собственника недвижимости при возникновении претензий третьих лиц.

Все мы знаем, что оформить квартиру или дом в частную собственность - это не простая задача, требующая щепетильности, внимательности и массу времени для оформления всех документов. На всех этапах этого процесса возможны ошибки по чьей-либо вине: недосмотр юристов, невнимательность государственных служащих, изменение законодательства, умышленное сокрытие информации предыдущим собственником и т.п. В результате даже добросовестный покупатель недвижимости может оказаться в ситуации, когда возникает некто из «прошлого» квартиры и требует вернуть все или часть.

Во избежание подобных рисков банк при выдаче ипотечного кредита обязывает клиента страховать свое право собственности. Титульное страхование позволяет рассчитывать на компенсацию стоимости объекта недвижимости при признании сделки недействительной по разным причинам: от нарушений в порядке оформления до нарушения прав несовершеннолетних или недееспособных лиц, владевших объектом ранее.

Однако Вы можете воспользоваться услугой страхования и в том случае, если приобретаете квартиру по системе долевого участия, или при 100% предоплате без участия банка. В любом случае титульное страхование предлагает Вам свои преимущества:

- защиту от недобросовестности продавца;
- защиту от ошибок риэлторов;
- защиту от собственной юридической неосведомленности при возникновении проблем;
- помощь юристов страховой компании при защите своих интересов;
- гарантию компенсации возможных потерь.

Стоимость договора страхования титула составляет от 0,6% до 1,8% (редко свыше 2%) от рыночной стоимости объекта недвижимости. На размер тарифа повлияют:

1. Срок, на который страхуется право собственника (чем он больше, тем выше тариф);
2. Количество сделок, совершенных с недвижимостью ранее (чем больше собственников было у имущества, тем выше риски и, соответственно, тариф);
3. Результатов экспертизы истории недвижимости (выявление сомнительных факторов может не только привести к увеличению страхового взноса, но даже к отказу страховщика в страховании титула);
4. Количество сделок, неблагоприятные последствия которых страхуются (возможно страхование титула как по последней сделке, так и по всем сделкам, когда-либо совершенным с недвижимостью).

Источник: www.o-strahovanie.ru

   Copyright © 2008 Все права защищены
При использовании материалов сайта ссылка на www.o-strahovanie.ru обязательна.
карта сайта